X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.07.2010

ЮНЕСКО рассмотрит вопрос строительства петербургского "Охта центра"

ЮНЕСКО рассмотрит вопрос строительства петербургского "Охта центра" #1

Спорный проект "Охта центра" с 400-метровой башней, стоимостью 60 миллиардов рублей, который хочет построить компания "Газпром нефть" в непосредственной близости от исторического центра Петербурга, обсудят на 34-й сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, открывающейся в воскресенье, 25 июля, в столице Бразилии Бразилиа.

Там же будет обсуждаться и другой вопрос, касающийся Петербурга - проблемы, связанные с границами исторического центра города, который внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

При этом, согласно проекту резолюции по итогам работы, который, по правилам, готовится до начала сессии, Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО намерен поздравить Россию с приостановкой строительства "Охта центра". Однако вероятно, что по результатам работы в части петербургских проблем придется вносить изменения.

ЮНЕСКО рекомендует отказаться

Комитет всемирного наследия при ЮНЕСКО нынешним летом передал властям города результаты мониторинга архитектурной среды города, который был проведен в 2009 году. По данным открытых источников, эксперты заявили, что в настоящее время нет причин вносить исторический центр Петербурга в перечень объектов, находящихся под угрозой. Но при этом специалисты рекомендовали отказаться от строительства 400-метровой высотки "Охта-центра", поскольку это негативно скажется на историческом и ландшафтном облике города.

Как пишет газета "Коммерсантъ", эксперты ЮНЕСКО также посоветовали определить новые границы исторического центра Санкт-Петербурга. Для этого предлагается либо сократить его, исключив советские постройки, либо изменить режимы охраны объектов культурного наследия.

...и готовится поздравить Россию с приостановкой строительства

Согласно проекту резолюции по итогам работы 34-й сессии Комитета, который приводит газета "Коммерсант", ЮНЕСКО уже собирается поздравить Россию с тем, что она приостановила реализацию проекта. "Комитет по всемирному наследию поздравляет государство-участника за его решение по приостановке строительства "Охта-центра", - говорится в документе.

В проекте Комитет отмечает, что президент РФ рассмотрел и одобрил предложения Министерства иностранных дел России по объекту.

Государство-участник сообщило, что администрация президента РФ особенно отметила решение Комитета всемирного наследия, которое потребовало приостановить строительство "Охта-центра" и рассмотреть новые проекты с уменьшением высоты башни. Власти подчеркнули важность следования рекомендациям Комитета для дальнейшего продолжения конструктивного диалога. Государство-участник подчеркнуло, что соответствующие указания были направлены в Министерство культуры РФ, администрацию Санкт-Петербурга и в другие организации, имеющие отношение к проекту, констатирует проект резолюции.

А застройщик продолжает работу

В то же время за несколько дней до начала сессии Комитета исполнительный директор ЗАО "ОДЦ "Охта" Александр Бобков сообщил журналистам, что компания уже подала в Главгосэкспертизу весь необходимый комплект документов, связанных со строительством. И доминантой комплекса по-прежнему остается 400-метровый небоскреб.

При этом, как напомнил Бобков, по инженерно-геологической документации уже получено положительное заключение.

Власти города хранят спокойствие

В свою очередь, председатель городского комитета по охране памятников Вера Дементьева накануне сессии комитета отметила, что нет оснований ждать от сессии каких-то жестких решений в отношении Петербурга. "Мы впервые получили вовремя отчет экспертов ЮНЕСКО. В отчете эксперты высказались, что нет никаких оснований для внесения Петербурга в список объектов под угрозой. Такая тема действительно стояла на предыдущей сессии, и это в основном было связано с недопустимостью создания высотного объекта "Охта центр", - сказала Дементьева на этой неделе в эфире петербургского телеканала "100-ТВ".

Дементьева сообщила, что лично будет представлять Петербург на сессии Комитета. "Я получила приглашение от руководителя российской делегации, она же полномочный посол России в ЮНЕСКО Митрофанова Элеонора Валентиновна. Этот вопрос согласован. Я еду", - отметила председатель комитета.

Петербуржцы пишут письмо...

Между тем ЗАО "ОДЦ "Охта" в преддверии сессии обратился в Комитет Всемирного наследия ЮНЕСКО письменно, надеясь убедить его представителей в том, что "Охта-центр" необходим Петербургу, причем именно вместе с высоткой.

Текст этого обращения, направленный также в российские министерства и ведомства, содержит аргументы, которые, по мнению инвестора, доказывают необходимость и логичность создания этого "современного делового района".

В частности, там указывается, что реализация этого проекта позволит освободить перегруженный исторический центр "от несвойственной ему деловой активности, выведя за пределы исторической части и транспортные потоки, и офисы большинства компаний". Также отмечается важность проекта для инвестиционной привлекательности города.

Архитектурная концепция, предполагающая, что доминантой комплекса станет 400-метровый небоскреб, который в Петербурге многие уже называют "кукурузиной", или сравнивают с фаллическим символом, в письме оценивается как продолжение архитектурных традиций северной столицы.

Инвестор проекта надеется, что письмо и приложенные к нему дополнительные материалы заставит экспертов ЮНЕСКО изменить свое критическое отношение к проекту строительства "Охта-центра".

Размер не имеет значения

Представители компании незадолго до сессии на встрече с журналистами также заявили, что проблема, оказывается, совсем не в высоте башни, а в неурегулированности вопроса границ охранной зоны Петербурга.

По их мнению, Российская Федерация в 1989 году подала "непродуманную" заявку по границам территории исторического центра города, и в результате этот признанный ЮНЕСКО объект культурного наследия получился чрезмерно большим.

"Охта центр" находится не в историческом центре города, однако из-за неопределенности охранной зоны, неясен и статус территории, где должен расположиться комплекс, полагают в ОАО "ОДЦ "Охта".

Сейчас ведется работа по уточнению этих границ и, соответственно, границ охранной зоны Петербурга. Это и станет основным вопросом, который будут обсуждать с российской делегацией на предстоящей сессии.

Горожане идут в суды, социологи уверяют, что большинство - за башню

Научный руководитель известного в Петербурге "Агентства социальной информации" ("АСИ"), занимающегося проведением соцопросов, Роман Могилевский рассказал, что организация подготовила к сессии Комитета ЮНЕСКО справку об отношении горожан к проекту "Охта центра". Он уточнил, что сделал это по просьбе заказчика соцопроса - ОАО "ОДЦ "Охта" и петербургской общественной организации "Правый центр", ранее проводившей акции в поддержку проекта.

По словам Могилевского, согласно последним данным исследования, проведенного среди двух тысяч петербуржцев, в той или иной степени за "Охта центр" выступают 47% горожан, против - 30%, остальные не определились в своем отношении к проекту.

Кроме того, он сообщил, что 19% от противников "Охта центра" - это те, кто готов активно бороться против проекта: писать письма, участвовать в митингах. "Это примерно 3% от населения Петербурга, цифра относительно незначительная", - пояснил руководитель "АСИ".

Между тем от горожан и различных организаций в суды, вплоть до Конституционного, были направлены иски, обжалующие результаты общественных слушаний о строительстве "Охта центра" и постановление городского правительства об отклонении от высотного регламента при строительстве небоскреба. Кроме того, оппозиция, в которую входили представители движений разного толка, пять раз пыталась инициировать городской референдум о возможности строительства "Охта центра", но все эти попытки были безуспешными.

Маленький вопрос про большую башню

На встрече с журналистами координатор коммуникационных проектов ОАО "Газпром нефть" в Петербурге и Ленобласти Владимир Гронский также отметил, что большое заблуждение полагать, что на сессии комитета ЮНЕСКО "будут все время говорить об "Охта центре".

"Охта-центр" - это крошечный вопрос, которому будет посвящено минимальное количество времени. Земля большая, стран много, городов много, есть и другие архитектурные проблемы", - заметил Гронский.

Рубрика: ОАО "Газпром нефть", "Коммерсантъ", "Коммерсант", "Охта", "АСИ", ЮНЕСКО

Петербургские новостройки подешевели Петербургские новостройки подешевелиОфисный центр с апартаментами построят в центре Москвы Офисный центр с апартаментами построят в центре Москвы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.