X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.04.2009

Западные инвесторы не вернутся на рынок недвижимости РФ еще несколько лет

Западные инвесторы не вернутся на рынок недвижимости РФ еще несколько лет #1

Такие западные институциональные инвесторы, как пенсионные фонды, инвестиционные и страховые компании, банки могут вернуться на рынок недвижимости России не раньше, чем через несколько лет, рассказал РИА Новости в понедельник управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.

"Институциональные инвесторы, о которых так мечтали наши девелоперы, вряд ли вообще будут активны в ближайшие несколько лет. Это можно объяснить тем, что даже на подъеме нашего рынка инвестиции в него будут приносить такую же доходность, как и в других странах, однако риски в этих странах будут куда более понятны для них", - считает он.

По его словам, в настоящий момент деятельность институциональных инвесторов в России ограничивается активностью исследователей и аналитиков, "однако за этой активностью никаких решений не следует".

"Они могут что-то рассматривать, но все решения принимаются в Западной Европе и США, где в настоящий момент сосредоточены все институциональные инвесторы, а у них нет желания вкладывать в Россию, и в 2009-2010 годах сделок не будет", - уверен Ковалев.

В тоже время, по информации Ковалева, в настоящий момент на российском рынке помимо институциональных, существуют и иного рода инвесторы, которые рассчитывают на меньший объем инвестиций и большую доходность.

"Они рассматривают сильно подешевевшие активы, стоимость которых равна себестоимости строительства в новых ценах. Можно сказать, что они пользуются более уязвленным состоянием рынка недвижимости в России, по сравнению с западными рынками. Такие фонды есть и вполне вероятно, что они в ближайшее время начнут заключать сделки и у нас в стране", - указал Ковалев.

По его словам, в основном, к этой категории относятся западные фонды, "но встречаются и российские, которые приближены к банкам, у которых заложены и перезаложены активы девелоперов".

Вместе с тем, рассказал он, не стоит забывать и о том, что в России присутствуют и суверенные (государственные) фонды, которые приняли решение о размещении своих средств в России.

В ближайшие 6-12 месяцев, уверен он, "мы сможем увидеть проекты, в которые будут инвестированы средства суверенных фондов из Китая, Сингапура, Саудовской Аравии".

Рубрика: США

Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - Кудрин Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - КудринПравительство РФ рассмотрит возможность повышения ставки налога для собственников нескольких квартир Правительство РФ рассмотрит возможность повышения ставки налога для собственников нескольких квартир

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.