X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.02.2014

Запуск станций Бутовской линии метро вряд ли повысит цену жилья – эксперты

Запуск станций Бутовской линии метро вряд ли повысит цену жилья – эксперты #1

Открытие двух станций метро новой Бутовской линии московского метрополитена – "Лесопарковой" и "Битцевского парка" вряд ли повлияет на цену жилья – районы, по которым пройдет ветка, и без того неплохо обеспечены транспортной инфраструктурой, считают эксперты рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости.

В четверг, 27 февраля власти Москвы открыли две новые станции Бутовской линии - "Лесопарковая" и "Битцевский парк". Этот участок фактически соединил две ветки метро - Калужско-Рижскую и Серпуховско-Тимирязевскую.

"Введение в эксплуатацию станций метро, безусловно, влияет на спрос и цены жилья в положительную сторону", – отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина, добавляя, в то же время, что степень роста во многом зависит от того, насколько улучшится после открытия новой "подземки" транспортная ситуация в районе. По ее мнению, не стоит ожидать в этих районах большого скачка цен.

С ней соглашается и гендиректор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. "В наибольшей степени строительство метро может повлиять на рост цен в районах, характеризующихся плохой транспортной доступностью, до которых линия метро до сих пор протянута не была – Бескудниковский, Западное Дегунино, Выхино-Жулебино и новая Москва", – указывает она.

По ее словам, в остальных районах, в том числе в Ясенево, Пресненском и Южном Бутово повышение цен вряд ли будет существенно отличаться от общерыночной динамики – скорее всего, увеличение рыночной стоимости жилья будет либо совпадать с инфляцией, либо немного превышать ее. "На покупательский спрос данные события также повлияют незначительно", – добавляет Литинецкая. По ее данным, сегодня средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Южном Бутово составляет 138 тысяч рублей за квадратный метр, в Ясенево – 160 тысяч рублей за квадратный метр, в Пресненском районе – 232 тысячи рублей за квадратный метр.

Строительство участка Бутовской линии от станции "Улица Старокачаловская" до станции "Битцевский парк", скорее всего, на первичном рынке отразится незначительно, считает и генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева. Она уточняет, что рядом со станцией "Лесопарковая" нет жилых районов, а две другие станции строятся в рамках пересадочных узлов. "Появление новых проектов планируется южнее рассматриваемых участков, перспектива их появления и обусловила строительство этих станций", – добавляет эксперт.

Рубрика: "НДВ Недвижимость", "Метриум Групп", "Улица Старокачаловская", "Миэль Новостройки", "Лесопарковой"

МБРР повысил ставки по ипотеке МБРР повысил ставки по ипотекеЦены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - Кудрин Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - Кудрин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.