X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.02.2009

Завершение строительства 40% жилья в Москве перенесено на неопределенное время

Завершение строительства 40% жилья в Москве перенесено на неопределенное время #1

Сроки завершения строительства 40% жилья в Москве и 50% в Московской области могут быть перенесены на неопределенное время, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "Ведомости" .

"Многие покупатели квартир попали в незавидное положение: деньги заплачены, а вместо жилья - коробка, возле которой давно не видно строителей. По экспертным оценкам, таких недостроек сейчас до 40% в Москве и до 50% в области", - отмечает издание.

Однако газета обращает внимание на большой разнобой в оценках экспертов.

"Стройки остановились "почти повсеместно", считает гендиректор ООО "ОРСИ групп" Андрей Пашковский. По данным "Миэля", в Москве заморожено около 20-25% проектов, в Московской области - до 50%. По оценке МИАН, в Москве остановлено 30-40% строек, "Инкома" - всего около 10%", - приводится в материале информация некоторых компаний.

Как пишет издание со ссылкой на руководителя аналитического центра компании "Инком" Дмитрий Таганов, объекты, которые уже строятся и в основном проинвестированы, продолжают строиться - это 309 жилых домов.

Газета подчеркивает, что в одном все эксперты сходятся: новостройки практически не продаются.

"Гендиректор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец указывает, что продажи новостроек по сравнению с февралем прошлого года упали на 76%. Антон Митрофанов, гендиректор агентства недвижимости "Жилищная стратегия", говорит, что во многих компаниях отделы продаж новостроек ликвидированы за ненадобностью: "Народ боится покупать такие квартиры", - приводит издание слова некоторых экспертов.

Как добавляет газета, официально ни один из опрошенных застройщиков не признался в том, что остановил стройку: в крайнем случае речь идет о "приостановке", "замедлении темпов" и так далее.

"Большинство застройщиков сегодня являются некредитоспособными, их долги в разы превышают собственный оборотный капитал, указывает Пашковский из ОРСИ. По данным ОРСИ, краткосрочные кредиты и займы шести застройщиков (ПИК, "СУ-155", ДСК-1, "Главмосстроя", "Моспромстройматериалов" и МСМ-5) достигали на конец ноября 2008 года 260 миллиардов рублей", - отмечает издание.

В то же время, как добавляется в материале, права тех, кто приобретал квартиры у застройщиков, работающих по закону "О долевом строительстве" (214-ФЗ), защищены.

"Государство будет принимать на себя обязательства в случае банкротств или передавать недострой другим организациям, обещает чиновник правительства. По его словам, в России по таким договорам покупается около 60% жилья. Остальные покупатели действовали на свой страх и риск - государство ведь не гарантирует доходность гражданам, которые вкладывались в акции", - пишет газета.

Однако как уточняет издание, в Москве по 214-ФЗ продается всего около 5% квартир, за все время действия закона по 1 сентября 2008 года Федеральная регистрационная служба по Москве зарегистрировала всего 4,199 тысячи долевых договоров.

Рубрика: ООО "ОРСИ групп", ПИК "СУ ", ДСК "Главмосстроя", "Ведомости", "Миэля", "Инкома", "Инком", МИАН, DOKI, МСМ

Малоэтажное жилье занимает 20% от общего объема ввода жилья в новой Москве Малоэтажное жилье занимает 20% от общего объема ввода жилья в новой МосквеРеновация жилого фонда принесет Москве 50 млн кв м жилья - заммэра Реновация жилого фонда принесет Москве 50 млн кв м жилья - заммэра

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.