X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.11.2010

Земля на Рублевке уже не самая привлекательная для инвестиций - эксперты

Земля на Рублевке уже не самая привлекательная для инвестиций - эксперты #1

Земля на Рублевском шоссе на сегодняшний момент является не самой привлекательной для инвестиций на рынке Подмосковья, говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.

В рейтинге компании Рублевка заняла предпоследнее - четвертое место - с инвестиционной привлекательностью в 11% годовых.

По мнению аналитиков, потенциал этого направления далеко не исчерпан, и разговоры о том, что Рублевка перенасыщена и с инвестиционной точки зрения практически себя изжила, ведутся уже не первый год.

"На Рублевском шоссе сформирован очень сильный платежеспособный спрос, соответственно, здесь являются коммерчески выгодными инфраструктурные проекты и представлены лучшие московские операторы: магазины, супермаркеты, рестораны. Бренд "Рублевка" слишком сильно раскручен, чтобы не иметь инвестиционного потенциала. Рублевской недвижимости всегда будет куда расти: из просто дорогой она может позволить себе превратиться в очень дорогую", - цитируется в отчете директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков.

По данным компании, на сегодняшний день в Подмосковье лидером является Минское шоссе с инвестиционной привлекательностью в 16% годовых.

Эксперты поясняют, что самое главное преимущество направления заключается в том, что в настоящее время его капитально расширяют.

"Для многих через пару лет явится сюрпризом, что "Минку" расширили и надо срочно приобретать там недвижимость. Но она в тот момент уже будет стоить совершенно других денег.

Реконструкция трассы и к тому же строительство платной дороги, которая будет дублировать участок Минского шоссе, может в перспективе двух-трех лет увеличить стоимость домовладений на данном направлении на 35%", - приводятся в материалах слова Цветкова.

На втором месте, по данным экспертов, находится Киевское шоссе с инвестиционной привлекательностью в 14% годовых.

Из отчета следует, что высокий инвестиционный потенциал Киевского направления обусловлен хорошим качеством дорожного покрытия, освещенностью трассы вплоть до Малого бетонного кольца, устойчивой пропускной способностью Ленинского проспекта и недооцененной землей.

Кроме того, на Киевском шоссе присутствует значительное количество свободных неосвоенных территорий, что, скорее всего, будет способствовать появлению новых качественных поселков и созданию инвестиционно благоприятного климата в ближайшее время.

Новорижское шоссе в списке компании оказалось на третьем месте - его инвестиционная привлекательность составила 12% годовых.

"Уже много лет Новая Рига является одним из самых любимых направлений у инвесторов. Привлекательность этой трассы связана, в первую очередь, с уникальной для Подмосковья пропускной способностью", - поясняют аналитики.

Замыкает рейтинг компании Дмитровское шоссе, где инвестиционную привлекательность эксперты оценили в 10% годовых.

"Главный критерий, влияющий на популярность Дмитровки, это близость к "большой воде", которая делает это место практически уникальным. Ни по одной другой трассе нельзя доехать сразу до пяти водохранилищ: Икшинскому, Клязьминскому, Пяловскому, Пестовскому и Учинскому", - заключается в исследовании.

Рубрика: "Рублевка", "Минку"

Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыльНемецкая недвижимость лидирует по привлекательности среди инвесторов Европы Немецкая недвижимость лидирует по привлекательности среди инвесторов Европы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.