X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.01.2011

Земля в Подмосковье в 2010 году подешевела и на первичке, и на вторичке

Земля в Подмосковье в 2010 году подешевела и на первичке, и на вторичке #1

Стоимость земли в Подмосковье по итогам 2010 года снизилась в рублях как на первичном, так и на вторичном рынке, говорится в материалах группы "Земер".

Как указывается в докладе, одну сотки земли в 2010 году в поселках без подряда на первичном рынке можно было в среднем приобрести за 265,5 тысячи рублей, что на 1,8% ниже показателей 2009 года.

Как выбрать участок в коттеджном поселке без подряда

"Снижение среднерыночной стоимости розничной земли происходит в связи с появлением на рынке более доступных по цене предложений, и, параллельно с этим, благодаря уходу с рынка ликвидных объектов по более высокой цене", - поясняют аналитики "Земера".

При этом, отмечают они, в 2010 году на первичном рынке разброс средних по рынку цен наблюдался в пределах 1,5%, тогда как в 2009 году среднерыночные показатели за месяц демонстрировали колебания до 3%.

Как выкупить земельный участок у государства

"Максимальный среднерыночный показатель уровня цен на участки без подряда зафиксирован в феврале 2010 года (268,5 тысячи рублей за сотку), а в марте на рынок массово начали выходить новые дачные поселки эконом-класса, что привело к снижению средней по рынку цены", - указывается в исследовании.

В то же время, говорится в отчете, среднерыночные цены на землю в долларовом выражении в 2010 году, напротив, выросли по сравнению с показателями 2009 года и составили 8,745 тысячи долларов против 8,55 тысячи долларов в 2009 году.

Как поменять разрешенное использование земельного участка

Что касается вторичного рынка, указывают специалисты "Земер", то в 2010 году он продолжил свое падение, и если по итогам 2009 года средняя стоимость предложений составляла 221 тысячи рублей за сотку, то в 2010 году показатели опустились до 207,5 тысячи рублей за сотку, что на 6,1% ниже.

"Вторичный рынок, в основном, представляет собой совокупность неликвидных, либо переоцененных объектов, цена на которые продолжает падать, как и в целом по земельному рынку, если говорить о "неликвиде", - указывается в материалах.

При этом, подчеркивают эксперты, своеобразным "рекордсменом" по снижению цен в зависимости от удаленности от МКАД, стали участи на расстоянии от 60 до 100 километров от МКАД, где сосредоточено большинство так называемых "дальних дач" современного рынка.

"Индекс падения стоимости здесь достиг 1% в месяц, в то время как диапазон до 15 километров от МКАД и свыше 100 километров от МКАД пострадал значительно меньше", - констатируют специалисты.

Рубрика: "Земер", МКАД

Канадская недвижимость подешевела на 6% Канадская недвижимость подешевела на 6%Квадратный метр на первичке в Москве подорожал на 4,4% за I полугодие Квадратный метр на первичке в Москве подорожал на 4,4% за I полугодие

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.