X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.12
USD/RUR59.37
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.10.2008

Жилье бизнес-класса в Москве становится неликвидным

В нынешней ситуации на рынке недвижимости в Москве почти невозможно продать жилье бизнес-класса, в особенности комплексные объекты – «муравейники», расположенные за пределами Третьего транспортного кольца.

Такие выводы сделали специалисты Центра стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании "Мультиброкер".

Согласно данным Росстата, за июль 2008 года совокупный доход типовой московской семьи (двое работающих взрослых и один ребенок) составляет 121,443 тыс. рублей в месяц.

Исходя из сегодняшних условий, такая семья может себе позволить купить с помощью ипотеки однокомнатную квартиру. Однако уже двухкомнатная квартира является практически недоступной для типовой московской семьи.

Следствием такого распределения доступности жилья в Москве является и структура спроса. Спрос на однокомнатные квартиры в разы выше, чем на двухкомнатные, и тем более на трехкомнатные.

Такое расслоение спроса делает реальными сделки с жильем эконом-класса, являющимся сегодня единственным доступным вариантом для подавляющего большинства москвичей, а также с "элиткой", спрос на которую почти не зависит от колебаний цен, но очень чувствителен к характеристикам объектов.

Бизнес-сегмент оказался слишком дорог для среднего класса потребителей, даже для наиболее обеспеченной его части, а его качество и обустройство не соответствуют запросам покупателям элитного жилья.

Эти тенденции и приводят к тому, что объекты бизнес-класса стремительно утрачивают свою ликвидность.

Рубрика: "Мультиброкер", ЦСИ, НЖИ

Ипотечные кредиты становятся все дороже Ипотечные кредиты становятся все дорожеСтавки первого купона ипотечных облигаций "ВТБ 24" класса "А" - 10,5%, класса "Б" - 11% Ставки первого купона ипотечных облигаций "ВТБ 24" класса "А" - 10,5%, класса "Б" - 11%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.