X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.01.2009

Жилье в Петербурге в 2008 году дорожало медленнее, чем в Москве - эксперты

Жилье в Петербурге в 2008 году дорожало медленнее, чем в Москве - эксперты #1

Стоимость жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге в 2008 году, несмотря на резкое падение в четвертом квартале года, выросла на 20-25%, по сравнению с 2007 годом, что на 5-10% меньше, чем аналогичные показатели в Москве , подсчитали эксперты рынка, опрошенные "РИА Новости - Недвижимость".

В частности, по словам генерального директора компании "Кредитный и Финансовый Консультант" Александра Гребенко, наибольшая динамика роста цен в 2008 году в Санкт-Петербурге наблюдалась в сегменте типового жилья (рост 20-25%).

"Рост цен в сегменте жилья бизнес-класса в 2008 году был менее значительным (10%). Это связано с тем, что спрос и предложение в данном секторе очень сбалансированы. В сегменте жилья элит-класса рост цен в несколько замедлился, но все еще остался высоким (15-20%)", - отмечает он.

Аналогичные данные о росте цен в городе приводит и генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук: по итогам 2008 года цены на жилую недвижимость в Петербурге выросли на 23-25%.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке на конец прошлого года составляет около 98,7 тысячи рублей, на первичном - около 83,9 тысячи рублей, уточняет Гаврильчук.

Рост стоимости жилья в 2008 году в Москве, по сравнению с Санкт-Петербургом, был немного выше. Так, по подсчетам маркетолога компании "Пересвет-Инвест" Натальи Бланковой, в 2008 году вторичная недвижимость эконом-класса в Москве увеличилась в цене на 29,2%, а первичная – на 26,2%.

В свою очередь, схожие данные приводят и аналитики агентства недвижимости "Савва" - подорожание квартир в декабре 2008 года к декабрю 2007 года в сегменте готового жилья в Москве составило 14,6% в долларах и 31,4% в рублях.

По данным экспертов, опрошенных РИА Новости, несмотря на то, что четвертый квартал 2008 года показал отрицательную ценовую динамику как в Москве, так и в Санкт-Петербурге, в целом рост стоимости жилья в обоих городах находился на уровне прошлых лет.

"С октября 2008 года рынок в Санкт-Петербурге резко начал показывать отрицательную динамику. Стоимость типового жилья упала на 15%, покупатели элитной недвижимости стали спешно продавать квартиры, и цена в этом сегменте снизилась почти на 20%", - отмечает Гребенко.

При этом, по словам Гребенко, в декабре 2008 года, по сравнению с началом осени прошлого года, регресс на рынке недвижимости Санкт-Петербурга стал виден более отчетливо.

"Если брать рынок в целом, то падение в декабре 2008 года составило около 5-6% и на первичном и на вторичном рынке. В то же время индекс спроса достигший самого низкого значения в начале декабря к концу месяца начал расти, а за первые недели января вырос практически на треть", - в свою очередь указывает Гаврильчук.

Рубрика: "Адвекс Недвижимость", "Пересвет Инвест", "Савва"

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Жилье в Израиле дорожает, несмотря на кризис Жилье в Израиле дорожает, несмотря на кризис

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.