X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.81
USD/RUR56.94
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
02.04.2010

Жилье в Ульяновске больше всего подешевело в России в I квартале

Жилье в Ульяновске больше всего подешевело в России в I квартале #1

Ульяновск стал лидером среди столиц российских регионов по падению цен на жилье по итогам первого квартала 2010 года, а Челябинск - по удорожанию цен, свидетельствуют данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).

Как уточняется в докладе, с января по март средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в многоквартирных домах в Ульяновске подешевела на 2,2% - до 30,39 тысячи рублей.

Близкими к этому городу темпами падения цен на жилье также в первом квартале отметился Брянск, где за три месяца квартиры подешевели на 2,1% - до 31,83 тысячи рублей за квадратный метр.

В свою очередь в Челябинске в первом квартале стоимость жилья увеличилась на 5,5% - до 39,4 тысячи рублей за квадратный метр.

Значительнее, по сравнению с остальными регионами России, также выросли цены на жилую недвижимость в Ставрополе - на 4,1% (до 35,57 тысячи рублей за "квадрат"), в Сыктывкаре - на 3,8% (до 37,25 тысячи рублей за "квадрат") и Липецке - на 3% (до 43,18 тысячи рублей за "квадрат").

В Москве, по данным НАСИ, в январе - марте 1 квадратный метр квартир в среднем подорожал на 1,2% - до 129,01 тысячи рублей, в Московской области - на 0,6% до 67,19 тысячи рублей, в Петербурге - на 0,3% до 70,97 тысячи рублей.

"В 17 субъектах - почти в половине из рассматриваемых - изменение цен за первый квартал оказалось менее 1%", - констатируется в материалах ассоциации.

В дальнейшем, как предполагают ее эксперты, наиболее вероятным представляется незначительное колебание цен на жилье в российских регионах.

"Рост цен на жилую недвижимость на 2 - 5% ежемесячно и их стагнация имеют практически равную вероятность", - отмечают специалисты.

В отчете НАСИ также обращается внимание на то, что многочисленные заявления о скором дефиците наиболее востребованных типов квартир на рынке жилья в РФ - это "миф, усиленно раздуваемый заинтересованной стороной".

"Привлекательность объектов недвижимости в качестве инвестиционного актива все еще низка, хотя в отрасли жилищного строительства и наметилось явное оживление, и ряд девелоперов заявили о начале работы по ранее остановленным проектам. Однако существующее предложение избыточно, так как объем продаж в новостройках все еще ниже докризисного на 20-30%", - говорится в докладе.

При этом, указывается в материалах ассоциации, в феврале на рынке жилой недвижимости России объем предложения достиг "практически исторического максимума", из чего можно сделать вывод, что на рынок был выведен большой объем инвестиционных объектов.

"Владельцы этого жилья, на момент первоначальной экспозиции поставившие существенно завышенные цены, будут искать "точки соприкосновения" с покупателем. Средние сроки экспозиции квартир сейчас составляют порядка трех месяцев", - прогнозируется в исследовании.

В нем также подчеркивается, что во многом судьба рынка жилья в РФ "зависит от позиции государства, как на федеральном уровне, так и исполнительной власти на местах".

"При принятии соответствующих мер (стимулирующих либо принуждающих девелоперов к достройке домов, находящихся на ранней стадии строительства и закладке новых проектов) и учете, что срок строительства крупнопанельного дома в нормальных условиях не превышает шести - восьми месяцев, вполне можно избежать дефицита предложения массового жилья и не допустить спекулятивного роста цен", - заключается в докладе.

Рубрика: НАСИ

Канадская недвижимость подешевела на 6% Канадская недвижимость подешевела на 6%Жилье в Москве подешевело Жилье в Москве подешевело

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.