X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.09.2011

Жилье в "новой" Москве подорожает до столичного уровня за 30 лет

Жилье в новой Москве подорожает до столичного уровня за 30 лет #1

Цены на жилье на присоединяемых территориях к Москве возрастут до столичного уровня через 30 лет, считает глава аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.

Как пояснил он, выступая на VIII Российском форуме лидеров рынка недвижимости RREF-2011, в настоящее время на "новых" землях Москвы пока присутствует "спекулятивный" спрос.

Из-за него, по данным Репченко, цены на жилье на присоединяемых к Москве территориях повысились примерно на 15%.

"Здесь не та история, где можно опоздать, здесь можно поторопиться", - подчеркнул эксперт, говоря об инвестициях в покупку жилья на присоединяемых территориях.

Он отметил, что на "новых" землях отсутствует инфраструктура, в том числе и транспортная, а само жилье там существенно отличается по качеству от московского.

В частности, глава "Индикаторов рынка недвижимости" назвал "морально устаревшими" коттеджи, построенные на этих землях в 1990-е годы.

"Поэтому сейчас реальные цены на присоединяемых территориях - это цены Минрегиона", - подчеркнул Репченко.

Согласно приказу Минрегиона РФ о средней рыночной стоимости жилья по субъектам РФ на третий квартал этого года, цена "квадрата" в Подмосковье должна быть равна 42,95 тысячи рублей. Этот показатель используется при расчете государственных субсидий молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для очередников-ветеранов и инвалидов.

Эксперт также добавил, что формирование реальных цен на присодеиняемых территориях как минимум будет происходить в течение 10 лет, как это было в Бутово.

При этом, по мнению Репченко, в ближайшие один-два года на рынке жилья "новой" Москвы будут преобладать в основном эмоции, а не реальная оценка стоимости существующих там домов или квартир.

По подсчетам компании "Инком-Недвижимость", средняя цена предложения 1 квадратного метро жилья в Москве в августе составила 201,1 тысячи рублей, снизившись по сравнению с июлем на 0,4%. Стоимость одного "квадрата" в жилье эконом-класса риелторы оценили в прошлом месяце в 160,3 тысячи рублей, что на 0,6% больше, чем в июле.

Рубрика: "Инком Недвижимость", VIII, RREF

Жилье в Петербурге подорожало Жилье в Петербурге подорожалоМалоэтажное жилье занимает 20% от общего объема ввода жилья в новой Москве Малоэтажное жилье занимает 20% от общего объема ввода жилья в новой Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.